观点论战第18期：楼市VS股市_天津房产

“两会”召开首天，在上证、深证综指双双下挫的大背景下，地产指数逆市上扬3.43%。
专家表示，针对房地产本身的调控，已从前两年的抑制需求转向增加供给，新出台严厉调控政策的可能性很低，这种从“打压到引导”调控思路的转变，有利于整个地产行业的发展。至于今年可能会继续出台的加息、提高准备金率等调控政策，并不是针对地产行业本身。对地产行业来说，目前已经是利空出尽。
3月份地产股逆市走强，证明市场对其预期偏向正面。在土地方面，国土资源部部长孙文盛已明确表示，今年不会出台更强硬的土地调控政策。而从“两会”中传递出的信息来看，也以细化、落实去年出台的政策为主，对于地产行业而言，目前已经是利空出尽，且现实没有利空，这些都可以说是一种利好。

利空是指能够促使股价下跌的信息，如股票上市公司经营业绩恶化、银行紧缩、银行利率调高、经济衰退、通货膨胀、天灾人祸等，以及其他政治、经济军事、外交等方面促使股价下跌的不利消息。利好(利多) 凡对多头有利，刺激股价上涨的因素或信息称为利好(利多)。

○楼市关键词：两会房价政策

○	代表建议第3套住房征天价税
○	今年楼市调控三板斧
○	三大悬念拷问津门楼市
○	从“两会”看房地产新走势
○	建议：取消开发商，房价降一半

○股市关键词：两会地产股

○	利空传闻得澄清股市演惊天大逆转
○	股市会期震荡实为真正利好
○	两会期间大盘分析
○	索罗斯为中国股市正名
○	周末特稿：重点股票

○ 楼市	关键词：两会房价政策

代表建议推行购房实名制第三套住房征天价税 2006年受政策利好的影响，滨海新区房地产市场继续保持快速发展的势头。一些大型基础设施的建设，引来大量人流和资金流。滨海各区商品住宅价格也继续保持稳中有升的态势。那么，2006年具体成交情况如何？房价走势如何？区域发展又是怎样的情况？　　市场供应:2006年区域商品住宅成交169万平方米。据统计，2006年1至12月，滨海区域商品住宅成交面积为169万平方米，成交均价为3753元/平方米。滨海新区三区商……[全文] 《今年楼市调控三板斧：落实、保障、规范》去年全国“两会”期间，取消房屋预售制度与否、增加普通住房供应量、加快建立廉租房制、调整住房补贴标准等热点话题，都对当年的房地产行业大势产生了深远影响。毫无疑问，有关房地产的话题依然是此次“两会”热点，其中，如何抑制房价过快上涨的议题已屡屡见于报章。《九成以上被访者两会期间最关注房价》九成以上被访者两会期间最关注房价，其次是医疗服务、税制改革、社会保障及食品安全话题等。前日，中国社会调查所对外公布了有关“两会”的民意调查。此次调查覆盖北京、上海、广州、西安、重庆、海南、沈阳7大城市近千名公众。

	《三大悬念拷问津门楼市》 2007年楼市带着去年宏观调控的余热步入了新一轮的发展轨道。也许一系列高压政策给了人们太多的惊讶与期许，楼市的风云变幻让更多的人重新梳理着理念与思路，因此2007年楼市丛生了更多的悬念与疑惑，到底还……[详细]

从“两会”看房地产新走势

姜仁的BLOG

　“两会”的报告启动了“第三次的宏观调控”，从报告的字里行间也看出政府治理房市的信心和决心，使之成为这次“两会”百姓关注的热点之一。“两会”……[详细]

向两会建议：取消开发商，房价降一半

时寒冰的BLOG

　中国股市星期二的下跌，是否意味着市场正在关注四年来的新兴市场牛市终结了？美国股市下跌引起美国白宫关注，美国财长保尔森曾经致电总统布什谈到股……[详细]

解读：GDP增幅下降2%房价下降4%

牛刀的BLOG

　国务院总理温家宝5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时提出，综合考虑各种因素，今年国民经济和社会发展的主要目标是：在优化结构、提高效……[详细]

○ 股市	关键词：两会地产股利空利好

利空传闻得澄清股市上演惊天大逆转骤然回涨 2月28日，国内各大权威媒体纷纷就当前流传的各种利空传言，从不同角度进行了澄清，这极大地刺激了市场人气，使得沪深两市行情再度上演“惊天大逆转”：27日大盘暴跌超过8%，28日却骤然涨回接近4%。　　此前，国内市场多种利空传闻接踵而至，沪深股市不堪重负大幅下挫。更有海外媒体称，中国A股的“黑色星期二”，还引来了美国、日本、英国、德国和韩国等世界大国股市的“遥相呼应”，这些市场也先后也出现了不同程度的暴跌。“内地股市的大哥”香港股市也被迫应声下跌……[全文] 《黑色星期二亦难幸免地产股再度领跌》受累内地A股的大跌之势，港股当天也出现大幅下挫，除了领跌的中资国企股，地产股也普遍下跌2%至4%。恒生指数各分类指数在当天均下跌，地产指数跌幅较大，达3.41%。香港蓝筹股长江实业及和记黄埔则分别下跌3.87%及2.43%。《索罗斯为中国股市正名称2008年前保持平稳运行》在其首次对近期全球股市大跌发表的公开评论中，投资大师乔治·索罗斯上周表示，日本长期零利率催生的大量日元套利交易，才是引发国际金融市场剧烈波动的最主要原因。“没错，(股市大跌)的确首先从中国开始。”76岁的索罗斯上周在英国《金融时报》采访时说。……

	《股市会期震荡实为真正利好》随着全国两会召开以及讨论深入，中国股市表现出和此前年份两会期间有所不同的态势，震荡加剧，投资者心态不稳，和人们所持中国股市会在两会期间稳步上攻的预期完全不同。尽管在前方采访的媒体每天不断发回……[详细]

两会期间大盘分析利好刺激两地

中秦的BLOG

　今天的两会传出信息：“国家外汇管理局局长胡晓炼昨日表示，外汇局正在对A、H股套利机制问题做内部研究，但没有最后结果也没有时间表。她还表示，可……[详细]

中国政府陷入两难股市还有两月震荡期

谢国忠的BLOG

周末特稿：重点股票

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　阳之光再次介绍.将增发,将高成长,将是下半年黑马,将不会在此价位停留多久.中线.新大陆N次介绍.符合本博的价托量托选股法.该股06年5月创出历史新高,之……[详细]

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