观点论战第17期：中国财富在行走_天津房产

财富是具有流动性的，所以很多人宁愿相信风水可以聚财！
最近一直在思考，人们终究是在用身体的哪一个部分追逐着财富？因为有着万千职业类型，同时目睹纷繁的财富人生，所以判断起来有些困难。然而我们必须在此刻静下心来思考，因为我们面临的是一个多年难遇的时机。中国财富的流动是有方向性的，从南及北，靠海前行。
先行者深圳用了1/4个世纪开创了一条诱人的财富之路，尤其是房地产行业，从深圳到上海，从上海到天津，每一轮经济热潮都需要房地产打头阵，其中万科的脚步更快一些。
3月1日开始，蓝湾体验之旅将由天津万科金域蓝湾筹备施行，会有多位幸运业主随万科一同回访深圳万科，到时可以实地验证一下深圳金域蓝湾从8千至3万的那场财富故事！

其实，人与人之间本无本质差异，但财富表现之所以千差万别，我想归要到底是财富智慧不同。以色列人用金钱搞击的声音来迎接新生命的到来，他们的人生本身就是一个追逐财富的过程。有人选择炒股、有人选择房地产投资，中国正在经历的财富机会中有多少你在了解，而又有多少为你所用呢？[文章全文][发表评论]

○财富行走第一站：深圳

○	财富区域代表：福田区
○	福田土地产出是全市平均水平6倍
○	福田地区房价领先全城
○	福田CBD投资前景看好
○	万科金域蓝湾一期二期三期

○财富行走第二站：天津

○	财富区域代表：滨海新区
○	滨海纳入国家总体发展战略
○	滨海新区将成第二个浦东
○	金域蓝湾获津高端居住楼盘大奖
○	万科金域蓝湾泰达时尚广场

○ 天津	关键词：滨海新区万科金域蓝湾泰达时尚广场

事件：滨海新区被纳入国家总体发展战略去年国务院通过《天津市城市总体规划(2005年-2020年)》，提出要促进滨海新区开发开放，切实做好滨海新区的规划工作。加强对包括天津港、天津经济技术开发区、天津港保税区、塘沽、汉沽、大港在内的现有各类资源进行整合，不断提高综合实力、创新能力、服务能力和国际竞争力，将滨海新区建设成为我国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方……[全文][发表评论]
言论：滨海新区：市场供需两旺板块竞争加剧 2006年受政策利好的影响，滨海新区房地产市场继续保持快速发展的势头。一些大型基础设施的建设，引来大量人流和资金流。滨海各区商品住宅价格也继续保持稳中有升的态势。那么，2006年具体成交情况如何？房价走势如何？区域发展又是怎样的情况？　　市场供应:2006年区域商品住宅成交169万平方米。据统计，2006年1至12月，滨海区域商品住宅成交面积为169万平方米，成交均价为3753元/平方米。滨海新区三区商……[全文] 《错过了深圳和浦东还能错过滨海新区吗》塘沽区规划和国土资源局局长彭博在2005年12月9日项目招商会上所说的“如果您与深圳特区的建设失之交臂，如果您不曾参与上海浦东的开发，各位朋友，塘沽区将弥补您的遗憾！”那一番话，就格外具有鼓动性和诱惑力了。《滨海新区成第二个浦东地产有望迎来大开发》滨海新区成为继浦东新区之后的全国第二个综合配套改革试验区，拿到了对一些重大的改革开放措施进行“先行先试”的“牌照”。《意见》明确滨海新区得到4个方面的优惠政策。这4大优惠政策其中有2条涉及到房地产行业。即：鼓励滨海新区进行金融改革和创新。在金融企业、金融业务、金融市场和……

	位于天津滨海新区的万科金域蓝湾介绍：2006年5月26日，万科携手泰达，在泰达时尚广场仅有的高档住宅用地上，植入万科地产旗下的高档住宅品牌“金域蓝湾”。用时尚简约的建筑风格，打造不可复制的高尚人文生活社区……[项目介绍][泰达万科万通滨海战略合作]

○ 深圳	关键词：福田区万科金域蓝湾

事件：福田区经济转向创新拉动型 06年福田区单位土地产出效能是全市平均水平的6倍，而水电能耗则是全市平均水平的一半，福田经济初步从资源拉动型向创新拉动型转变。去年，福田辖区每平方公里土地产出GDP达14.35亿元，增长10.30％；每平方公里土地税收2.65亿元（剔除关税），增长10.40％，两项约为全市平均水平的6倍。与此同时，万元GDP建设用地4.78平方米，下降5.40％，约为全市平均水平的1／3；……。[全文][发表评论]
	言论：福田地区房价领先全城深圳部分在售项目及均价 11月11日，位于福田区八卦四路的岭尚时代正式开盘，该项目占地约8448平方米，建筑面积约6.3万平方米，共提供812套单位，项目户型面积在36-72平方米之间，有一房、两房和三房。项目为今年八卦岭片区惟一小户型项目。开发商透露，自9月底以来，已经积累客户2000多人，开盘当天有近千人入场，项目以均价1.1万/平方米开盘，当天销售近5成，约400套单位。……[全文] 《深圳写字楼租售市场升温福田CBD投资前景看好》调查表明由于年底和年初一般是企业进行总结和计划的时期，这时会有一些企业由于财务、租约等因素，选择在年底或年初进行搬迁，企业的迁出和搬入带动了写字楼市场的交易，所以过年前后往往是写字楼市场成交比较活跃的时期。《2006秋季置业系列之—— 福田白领，留守关内真不容易》对于福田白领来说，他们是幸运的，又是不幸的。幸运之处在于他们处于城市中心，只要自己愿意，可以往任何方向寻找自己的安居之所，近到龙华、南山，远到龙岗的布吉、宝安的西乡，都有值得他们选择的、适宜居住的小区。不幸的是，他们所工作区域的楼价已经上到一个与他们薪金不相匹配的高度，就近购买不太现实。更加刺激人的是，出门所见除了繁华路段的高价楼，就是天价豪宅。
位于深圳福田区的万科金域蓝湾介绍：优雅红树林匍匐如华美T台，城市灯光聚焦，目光俯揽一切，让天使折翼的气度撼动世人的眼。158米建筑高度，树立深圳人居新标杆，431套精心打造的海景，演出一场目不暇接的人文盛宴，成就06年万科创新精……[项目介绍]

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