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爱问(iAsk.com)
    小编大话:闷热的天气,让很多购房者暂时放缓了买房的步伐,但是,他们对于身边每天不断变化着的楼市却从未放弃过关心,试图从各个方面来了解津城国六条、征个税、及营业税等一系列政策实施后的房地产市场的一切动态。为此,新浪天津房产工作人员全部出动,为您实地考察了津城热点区域的开发现状、向知名楼盘售楼精英取来了买房真经,并咨询了法律专家对于银行贷款、签定合同的注意事项及验房收房的实战经验。通过这样的活动,我们希望,即使您不出家门,也能找到最满意的房子,即使没找到满意的房子,也希望这些购房实用技巧能让您在未来的买房过程中少走弯路。好了,让我们出发吧!
从寻宝假期到天下无贼购房技巧
  当普通市民准备把半生或者一生积蓄拿出来买房子的时候,签定商品房合同这个过程就一定要格外慎重了,谨防陷阱。为此问题特地帮您找到了资深律师来给您提醒支招,也圆您一个“天下无贼”的梦想……[详细]
5种提前还款方式省钱排行榜
    央行再次加息,使各大银行提前还贷的购房者在近段时间明显增多。事实上,无论加息与否,购房者都十分热衷于在条件适当的情况下,选提前还贷以减少购房成本……[全文][更多]
低薪年轻白领美女 省钱记账法买房历程
    陈楚婷的收入并不高,在大学同学当中,每月4000元的收入只能算中下等;陈楚婷并不抠门,与同学朋友聚餐也会抢着付钱或AA。可她却在毕业4年多独立攒够了买房的首期款,并先于很多收入高于她的同学买了房,令人大吃一惊……[全文][更多]
跟着电影去看房 《十面埋伏》购房实用技巧
    楼市本身也是一个巨大的迷宫,购房的时候常常遭遇各种“埋伏”。为了帮你突出重围,本报记者特意为您寻找了几位业内人士,教授你逃离楼市“十面埋伏”的方法……[全文][更多]
专家支招:
有钱也买不到房 购房人花小钱买好房绝计
工薪阶层买房必读8大实用秘笈
专家告戒56.3%的购房者 投资二手房赚钱有诀窍
专家传授独生子女买房秘诀 先节流再开源
观望还是出手:专家为您把脉买房时机

二手房征个税计算方法

1.个人出售已购公有房

应纳税所得额=售房款-住房建筑面积×4000元/平米-合理费用

应纳税=应纳税所得×20%

2.已购公房产权人补交出让金后变为售商品房

应纳税所得额=销售额-住房建筑面积×4000元/平米-补交的土地出让金-合理费用

应纳税=应纳税所得×20%
3.个人从市场上购买已购公房按规定补交出让金后变为可售商品房

应纳税所得额=销售额-购买价款-补交的土地出让金-合理费用

应纳税=应纳税所得×20%

购房理财技巧
·教您高明的理财技巧:买房出租 租房自住
·老房价不稳孩子要读书 名校周边买房租房哪个合算
·如何巧妙鉴别二手房报价 3种方式了解真实价格
·房地产的通俗定律 教您精明购房的23条秘笈
·无招胜有招 教你购房砍价绝招刀刀见血
·乘开发商回笼资金时下手 教你几招在楼市淘宝
·金算盘:二手房交易要交多少首付及营业税
·富人请回避 总结工薪阶层买房之八大实用秘笈
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·三标准测算何时买房 量力而为别冲动当超标房奴
·房贷未还清闲钱不要存银行 两招教你如何理财
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警惕购房陷阱
黑中介操盘二手房有3种猫腻 卖房者要谨防上当
  业内人士向记者揭秘,“黑中介”操盘二手房市场有下列3种猫腻,在进行房屋交易时,买卖双方要谨防上当受骗 ……>>>详细
请捏紧你手里的钱 房产中介不会告诉你的7件事
  近年来,二手房买卖、租赁等房产交易愈加频繁,但要自己独立淘选一套满意的房子并完成交易几乎对任何人来讲都是力不从心的 ……>>>详细
购房指南:律师教您房屋质量维权策略三步走
  遇房屋问题要维权,和开发商勾心斗角时,怎么才能确保自己最大利益?同样的案情,不同的策略,导致的维权结果会大相径庭 ……>>>详细
买房小心合同陷阱 房屋面积质量要求等要写明
  购房时由于交易时间短、楼盘多,购房者难免会看花眼,糊里糊涂签合同而出现纠纷,所以有必要对常见的几种合同陷阱进行大概了解 ……>>>详细
购房实战故事
普通工薪族购房经历:那一夜我们激动无眠

    我和老公都是最普通的工薪阶层,每月工资扣掉所得税保险费和其他杂七杂八的费用,剩下就没多少钱了。但打工几年了,我们深深喜欢上了这个绿色城市,于是我们也有了在市里买房的想法…… [全文][更多]
 
月入千元每月能节余500余元 两年内怎么买房

    刚出校门的小王收入并不高,每月仅有1000元。但是她很节约,每月能节余500余元,小王希望能够在2年之后有一套属于自己的住房,该怎样理财才能实现这一梦想呢,她为此仔细的盘算起来…… [全文][更多]
讲述百姓自己的购房故事:恋家男人买个归属感

    “其实,我比任何人都恋家。”已经工作一年多的李胜颇有积蓄,收入也相对稳定,对租房那种“寄人篱下,居无定所”的生活日感腻烦。“每月拿着辛苦赚来的钱帮人‘养’房心里确实不平衡,而且也没归属感。”李胜决定买房了…… [全文][更多]
一个现代白领买房失败之路 从热情到冷淡到无

    “从热情到冷淡,从冷淡到无奈;从全家看房到两个人看房,从两个人到谁也懒得再去看房。”当买房成为一种全民“运动”的时候,在一家大型公关公司工作的刘辉也适时地加入进了这个“运动”的行列…… [全文][更多]
买房故事:面对生活 有时必须选择等待

   年初,看到兴旺过了头的房价,甚感不祥,便与妻商议将现住房卖掉,等待时机再购新房。妻是个会计,只会算账不懂地产,虽说她早有此愿却始终举棋不定,这次我仅用三言两语就将她说服,转日便在中介挂了牌…… [全文][更多]
张姨的买楼故事:转变观念就能改善居住状况

    城市范围的扩大是一个必然趋势,像当年地铁一号线拆迁引发不少老城旺区的居民迁往芳村汾水小区,虽然当时也有不少居民不愿意搬离故土,但最终可令自己居住环境得以改善却也是不争的事实。张姨是旧城改造中的离城者…… [全文][更多]
月供超收入四成 买房后时尚女变成了煮饭婆

    有调查显示,近四成的房贷一族已成“房奴”———月供占其收入的40%甚至50%以上。他们在享受有房的心理安慰的同时生活质量却大打折扣:担心失业,少娱乐、少旅游,更担心家人会生病,生活的重担向他们压去…… [全文][更多]

房价高的痛心 年入20万白领夫妇买房故事

    我从事房地产业工作,房价一直在上涨,买不到合心意的房子,但另一方面,又希望房地产保持上涨趋势。如果房地产业萎缩,我的工资就不能保持现在的水平,还可能会失去工作,心里特别的矛盾…… [全文][更多]
结婚前被房子和钱的现实问题困扰 伤透脑筋

    我和男友恋爱四年,在学校的时候,感情很好,双方都很珍惜,是大家都很羡慕的一对。这种不必多说。毕业后我们打算买房结婚,却在生活中碰到现实问题,很困扰,不知道该如何很好的解决,想请大家帮我分析分析…… [全文][更多]
三个白领美女买房实录:高价房让爱情逃离

    听说你们买了房子了?感觉压力大不大?刚买了房子,一买完房一下子就感觉到压力,尤其是每个月都要月供,工作上自然也压力大,一旦失业,月供哪儿有能力还呢?先来介绍一下我们所买的房具体情况吧……[全文][更多]


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