最近，在武汉某楼盘的促销广告上，打出了“旧房换新房”的宣传口号。“手头没有现钱，只有老房子的市民，也可以用旧房子换新房”。

　　根据广告介绍，由开发商指定的中介公司负责代卖旧房产，然后用该房款冲抵新房的房款，客户可以节省中间的手续。

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　　负责该业务的中介机构工作人员这样告诉记者， “只用补齐房款差额，不会动用手头过多的资金是最大优势。”“不过‘旧房换新房’对旧房子是有一定要求的，比如，房龄不能太老，楼层要在中间楼层，并且面积在50-120平米，不能有严重的质量问题……总之就是房屋要能够迅速地卖出去。不然，以旧换新就将整个风险推给了中介公司。”

　　这位工作人员称，以旧换新正好满足了这部分“住房改善型”市民的需求。　

　　对此，一些消费者发出疑问，“我们的旧房子怎么估价才合理，换房会不会有猫腻呢？”