中国人民银行宣布自今天起上调金融机构贷款基准利率，房贷基准利率涨至6.39%，上涨0.27%。这是我国自2004年10月份加息以来首次提高贷款基准利率。与上次有所不同，此次央行仅上调了贷款利率，并没有调整存款利率。

　　中国社会科学院研究员易宪容评论说。“贷款利率上调，可谓是打响了2006年宏观调控的第一炮，这也是对当前投资增长过快发出的警示信号。”

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　　易宪容说：“我国经济运行中最突出的问题就是投资增长过快，必须要提高企业的融资成本，而上调贷款利率正是最直接、最有效的措施。”

　　但是也有不少专家担心：贷款利率上调后，将会加重老百姓房贷的负担。同时有银行业人士表示，央行的加息使固定利率房贷的优势得以显现。

　　比如，客户如果签订10年期固定利率房贷，可以在整个贷款期内执行6.18%的基准利率，不受央行本次将基准利率提高到6.39%的影响。

　　不过，记者发现，经过本次加息，固定利率房贷的优惠利率仍比央行确定的下限利率(5.751%)略高，如招行10年期的优惠利率为6.09%，光大为6.08%。