一、商品房总体销售情况分析

　　2006年10月，全市商品房成交量及价格走势较上月有所下降。本月商品房共成交76万平方米，环比下降了10.9%，同比下降了7.3%。本月成交价格为5015元 /平方米，环比上升了0.5%，同比上升了9.3%。

　　2005年10月——2006年10月成交量及价格走势：

　　如图所示，06年3月以来全市成交量基本保持平稳走势， 06年 6、7月份成交量突然下降，明显可见由于受到宏观政策的影响，但是影响不是很大。本月受十一黄金周影响，成交量下降较为明显，成交量呈下降走势。

　　成交价格本月比上月略有上涨，整体价格趋势保持平稳，从目前价格看，价格应继续保持平稳走势。