南开河西成交均价回归万元以上 成交量低迷(组图)

　　市内六区：南开、河西成交均价回归万元以上，成交量低迷

　　本周市内六区楼市与上周领涨全市相比，降幅较大，又回到以往的疲软状态。本周市内六区成交商品住宅2.69万平米，较上周4.08万平米下降34.06%。上周成交量上涨的河东区、河西区、南开区、河北区在价格有所提升后，本周成交量全面下降，降幅均超过了20%，降幅最大的为南开区，下降46.82%；相比之下低迷两周的和平区和红桥区市场有所好转，在两周低迷期间各项目在不断地积累客户，价格也在本周有了松动，使得本周出现了较大的涨幅，与上周相比，和平区涨幅53.83%、红桥区涨幅34.1%。价格的杠杆作用在本周表现明显，也说明了现在市场形式涨价的后果就是成交量的低迷，合理的销售价格带来稳定的成交量。

　　本周市内六区成交均价为10067.94元/㎡,较上周9026.78元/㎡上涨了11.53%。河西、南开两区成交价格又回到万元以上，相比上周分别上涨20.1%和10.21%，河北区与上周相比继续上涨，本周成交均价为9877.31元/㎡，河东区涨幅2.74%。和平区和红桥区成交均价下降，降幅分别为9.53%和1.75%。