南京楼市乍现亮色 观城低价入市两天卖五成

　　刘莉/文

　　刚刚过去的周末是今年央行首次“双率”齐降后的第一个双休日，南京楼市有多家楼盘的新房源上市，并且推出了各种优惠活动。其中9月20日开盘的新街口楼盘观城，以精装修房起价13500元、均价14500元的低价入市，开盘两天即销售40多套，达到所推房源的50%左右，为近期低迷的楼市增添了一抹亮色。

　　开盘当天上午8点50分才赶到现场的陈女士拿到了17号牌，她连连埋怨一同前来的丈夫没有早点叫自己起床。陈女士告诉记者，她家住在六合，但因为工作的关系要经常到新街口来，所以一直想在新街口附近买套房，如果回家太晚就不用连夜往六合赶了。她感觉以观城所在的新街口黄金地段来看，精装修房源13500元/平方米起售的价格已经相当到位了，这是促使她前来买房的重要原因。

　　除了像陈女士这样的自住需求外，记者在观城的销售现场也发现了沉寂已久的投资性购房者。“只有叫到号的人才能进入售楼处，进去后每个人只有15分钟的选择时间，好久没有经历过这么紧张的场面了。”有位一下认购了两套的王先生走出售楼处后已经满头大汗。曾经投资过多套房产的王先生经验丰富，他认为现在是抄底楼市的好机会。“上个星期银行一降息，我就觉得是件好事，说明对房地产的政策可能会进一步放宽。政策利好出台前，正是入市的好时机。”

　　业内人士指出，由于今年以来楼市低迷，买房人观望气氛浓郁，楼盘销售情况普遍较差，开盘数月颗粒无收的项目并不少见，因此观城开盘仅两天就销售40多套的业绩实属不易。这一方面与开发商理性调整、低价入市有关，同时也说明随着央行降息政策出台，给了楼市一个积极的信号，部分购房者对后市信心不足的情况开始出现变化。