深圳市土地房产交易中心拍卖公告

　根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易中心将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证（单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证）及深圳银行存折到交易中心办理竞买申请手续。(详细情况请致电或到中心竞买咨询台咨询及索取相关资料)。以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。 　　咨询及预约看房电话：83785213近期拍卖答疑会时间：9月18日下午2：30—4：00(举办9月26日拍卖会的答疑会)互联网址： ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｚ68．ｃｏｍ（可查询房产拍卖公告、拍卖会在线直播、成交结果等情况） 　　受理竞买申请地点：深圳市振华路东8号设计大厦1楼 拍卖会及答疑会地点：深圳市振华路东8号设计大厦2楼 　　深圳市土地房产交易中心 　　2008年深房地拍第98号公告（总第616场） 　　拍卖时间：2008年10月8日上午1000 受理申请时间：2008年9月17日至2008年10月7日1630(工作时间内) 　　2008年深房地拍第99号公告（总第617场） 　　拍卖时间：2008年10月8日下午300 受理申请时间：2008年9月17日至2008年10月7日1630(工作时间内) 　　备注说明： 　　备注1－13：法院通知：1、拍卖物按交付时现状拍卖；2、拍卖成交后，法院可出具法律文书予以确认，是否能办理产权过户手续由竞得人自行到主管部门咨询及办理；3、实际面积以主管部门最终核定为准；4、转让方的一切税、费，受让方的一切税、费，应补地价及应补土地使用费均由竞得人承担。 　　备注说明： 　　备注1：法院通知：1、拍卖物按交付时现状拍卖；2、三套房产已打通（各套面积详见评估报告），现为被执行人的办公场所，拍卖成交后房产的现状恢复由买受人自行处理；3、该房产为净值拍卖，产权转移时所产生的一切税、费及土地使用费等均由买受人承担，所欠土地使用费金额由买受人自行向主管部门查询。 　　备注2：法院通知：1、拍卖物面积以国土部门最后核定为准、拍卖物已办理了绿本房地产证；2、拍卖物用途为办公、单身公寓（以国土部门最后核定为准）；3、拍卖物1至4层房产法定用途为办公，实际用途为1楼小部分办公、其余为单身公寓；5至7层房产法定用途为单身公寓，实际用途为单身公寓；拍卖物由被执行人出租给他人，租期从2006年8月1日至2009年5月31日，同时全部对外转租；4、拍卖物按现状拍卖；5、拍卖物所欠地价和土地使用费具体数额以国土部门最后核定为准；6、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费。转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费均由竞得人自行负担。 　　备注3：法院通知：1、拍卖物按现状拍卖。2、转、受让双方的一切税、费及应补地价、土地使用费由竞得人承担。 　　备注4：法院通知：1、拍卖成交后，法院仅出具相关法律文书，产权过户手续由买受人自行到主管部门办理；2、一切过户产生的税、费由买受人承担；3、房地产面积以实际丈量面积为准；4、房地产按交付时现状拍卖，是否存在其它 　　2008年深房地拍第100号公告（总第622场） 　　拍卖时间：2008年10月21日上午1000受理申请时间：2008年9月17日至2008年10月20日1630(工作时间内) 　　备注说明： 　　备注1：法院通知：1、成交后法院可出具过户民事裁定书，是否可办理房地产证，竞得人自行到国土部门查询并处理；2、该房产为净值拍卖，原业主产权登记日期为2003年12月22日，登记价为人民币2500000元，转、受双方的一切税、费及应补地价、土地使用费均由竞得人承担；3、拍卖物按交付时现状拍卖。 　　备注2：法院通知：1、成交后法院可出具过户民事裁定书，是否可办理房地产证，竞得人自行到国土部门查询并处理；2、该房产为净值拍卖，转、受双方的一切税、费及应补地价、土地使用费均由竞得人承担；3、拍卖物按交付时现状拍卖。 　　备注3：法院通知：1、拍卖成交后，法院仅出具相关法律文书，产权过户手续由买受人自行到主管部门办理；2、一切过户产生的税、费由买受人承担；3、房地产面积以实际丈量面积为准；4、房地产按交付时现状拍卖；5、拍卖物原业主所欠的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护债务的承担人为买受人。 　　备注4：法院通知：1、拍卖物按交付时现状拍卖；2、拍卖物已办理了代用证，拍卖成交后，房产是否可办理产权过户手续由买受人自行到主管部门咨询并办理，法院仅出具相关法律文书；3、拍卖物面积以主管部门最终核定为准，若拍卖面积与主管部门最终核定面积有差异，则风险由买受人自行承担；4、本次拍卖为净值拍卖，房产过户时所产生的一切税、费及土地使用费均由买受人承担，所欠土地使用费金额为4808元（以主管部门核定为准）；5、该房产已抵押给中国工商银行(601398,股吧)深圳市华强支行。 　　备注5：法院通知：1、成交后法院可出具过户民事裁定书，是否可办理房地产证，竞得人自行到国土部门查询并处理；2、该房产为净值拍卖，原登记价为人民币160350元，转、受双方的一切税、费及应补地价、土地使用费均由竞得人承担；3、拍卖物按交付时现状拍卖。 　　备注6：委托人通知：1、拍卖物按交付时现状拍卖；2、拍卖房产面积、用途以主管部门核定为准，若拍卖面积、用途与主管部门最终核定有出入，其风险由买受人自行承担；3、拍卖成交后，法院仅出具相关法律文书，该房产是否可办理过户手续由竞买人自行到主管部门查询并处理，其不能过户的风险由买受人自行承担；4、该房产为净值拍卖，产权转移时所产生的一切税、费均由买受人承担；5、拍卖房产是否拖欠地价、土地使用费，由竞买人自行到有关部门查询，若拖欠地价和土地使用费，则所欠地价和土地使用费由买受人承担。 　　拍卖公告中Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ的相关说明为： Ａ、转让方的一切税、费；Ｂ、受让方的一切税、费；Ｃ、应补土地使用费；Ｄ、应补地价； 　　拍卖会入场规定：拍卖会凭票入场，入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放，每位竞买申请人限领取入场门票两张。 　　温馨提示：境外机构和个人参与竞买房地产的，必须遵循国家建设部建住房（2006）171号《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。 　　温馨提示：1、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码，并取得《房地产竞买申请受理回执》。2、竞买申请人在银行办理转帐手续时，请在银行的《现金交款单》用途栏注明：×月×日拍卖房保证金。（因建行系统升级，我中心在建行开户帐号变更为44201521700050000370）3、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效，请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。4、除有特别说明外，以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外，还须按以下比例支付交易服务费：成交价5000万元以下的（含5000万元）部分，按2％支付；超过5000万元至1亿元的部分，按1％支付；超过1亿元的部分，按0．5％支付。5、我中心将于10月16日下午2：30——4：00举办10月21日拍卖会的拍卖标的物答疑会。答疑会地点在设计大厦2楼的拍卖大厅，欢迎竞买人届时积极参与。 　　瑕疵，法院未核实；5、拍卖物原业主所欠的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护债务的承担人为买受人。 　　备注5：法院通知：转、受让双方的一切税、费由竞得人承担。 　　备注6：法院通知：1、拍卖物按现状拍卖；2、转、受让双方的一切税、费由竞得人承担。 　　备注7－14：委托人通知：1、根据国土部门复函：该房产房屋使用性质为商品住宅，若上述核定用途与登记主管部门最终核定结果有出入，其风险由买受人承担；2、拍卖物按交付时现状拍卖；3、拍卖房产面积以主管部门查丈为准，若拍卖面积与主管部门查丈面积有出入，其风险由买受人自行承担；4、拍卖成交后，法院仅出具相关法律文书，该房产是否可办理过户手续由竞买人自行到主管部门查询并处理，其不能过户的风险由买受人自行承担；5、该房产为净值拍卖，产权转移时所产生的一切税、费均由买受人承担；6、拍卖房产是否拖欠地价、土地使用费，由竞买人自行到有关部门查询，若拖欠地价和土地使用费，则所欠地价和土地使用费由买受人承担。