1-4月天津房地产市场简单分析

　　2007年10月—2008年4月，天津商品住宅价格由快速上涨转为高位盘整。

　　08年1月价格出现首度调整，时至今日，市场价格仍在盘整中，价格的下滑说明市场需要一段消化期。

　　从图中可以明显看出，由于上述市场原因，成交量出现回落，春节所在月份达到低谷。4月份以来，随着市场供应量的增加，成交量在3月份略有上升的基础上，4月份又跌至2月份水平。整体市场还是存在量跌趋势，市场转暖尚需时间。

　　塘沽区、开发区房地产形势分析：

　　从近几个月塘沽和开发区市场可以看出，处在低量成交状态，价格基本保持同等水平，但鉴于整个市场情况，这种形势会伴随着理性盘整消化期的时间过程，这个过程还需要时日消化完毕。但未来随着滨海新区作为北方金融中心的推动，房地产市场的发展前景还是非常乐观的。(文章来源：联合地产的博客)