4.7-4.13津商品房成交均价6876元/平

　　一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积呈现上涨趋势而成交价格略有下降。本周天津市共成交商品房1012套，环比上升5%；总成交面积107263.5平米，环比上涨10%；平均交易价格6876元/平米，环比下降0.3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房200套，环比上涨9%；总成交面积23166.6平米，环比上涨22%；成交均价9820元/平米，环比下降3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总成交量上涨趋势明显而成交价格下降。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：河西区、南开区和河北区环比依次上涨92%、12%和648%；和平区、河东区和红桥区分别下降14%、32%和57%。

　　本周的成交价格总体下降：除和平区环比上涨35%外，其他各区(河东区、河西区、南开区、河北区和红桥区)依次下降1%、7%、1%、17%和10%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房526套，环比上涨1%；总成交面积54428.8平米，环比上升6%；成交均价5858元/平米，环比下降1%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量大幅上升而成交价格略有下浮。本周环城四区的成交量变动明显，西青区和津南区环比上涨9%和44%；东丽区和北辰区下降32%和50%。四区交易价格，西青区环比上涨2%；而东丽区、津南区和北辰区依次下降5%、11%和3%。

　　其他郊县成交量变动幅度较大，武清区、宝坻区、蓟县、宁河县和静海县依次上涨——7%、10%、102%、4%和36%。在成交价格方面，武清区、宁河县和静海县环比依次上涨17%、11%和52%；宝坻区和蓟县分别下降17%和5%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房286套，环比下降3%；总成交面积29668.1平米，环比上涨8%；成交均价5802元/平米，环比下降4%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，成交量上升而成交价格下降。就成交量而言，除塘沽区环比下降9%外，汉沽区、大港区和开发区依次上涨159%、0.3%和29%。在成交价格方面，除开发区环比上升1%外，塘、汉、大依次下降4%、2%和0.1%。