3.31-4.6津商品房成交均价6803元/平

　　一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积和成交价格均有不同程度下降。本周天津市共成交商品房968套，环比下降30%；总成交面积97502.4平米，环比下降31%；平均交易价格6803元/平米，环比下降3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房184套，环比下降24%；总成交面积18965.5平米，环比下降33%；成交均价10119元/平米，环比下降6%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总体成交量和成交价格呈现较大幅度下降。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：河东区、河西区、南开区和河北区依次下降30%、50%、46%和68%；和平区和红桥区分别上涨27%和55%。

　　本周的成交价格总体下降：和平区、南开区和红桥区环比依次下降8%、8%和2%；河东区、河西区与河北区分别上涨5%、0.3%、8%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房520套，环比下降33%；总成交面积51112.1平米，环比下降31%；成交均价5911元/平米，环比上涨2%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量大幅下降而成交价格略有上升。本周环城四区的成交量变动明显，东丽区和北辰区环比下降68%和53%；西青区和津南区上涨10%和29%。四区交易价格，西青区环比下降11%；而东丽区、津南区和北辰区依次上涨3%、11%和5%。

　　其他郊县成交量变动幅度较大，除武清区环比上涨193%外，其他四区(宝坻区、蓟县、宁河县和静海县)依次下降——36%、59%、57%和17%。在成交价格方面，宝坻区、蓟县、宁河县和静海县环比依次上涨12%、5%、7%和9%；而武清区则下降5%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房294套，环比下降19%；总成交面积27424.8平米，环比下降28%；成交均价6018元/平米，环比下降13%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，成交量和成交价格均大幅度下跌。就成交量而言，除大港区环比上涨164%外，塘、汉、开发区依次下降49%、50%和59%。在成交价格方面，滨海新区(塘、汉、大和开发区)依次下降——0.1%、6%、9%和3%。