3.17-3.23津商品房成交均价6853元/平

　　一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积和成交价格均有不同程度的上升。本周天津市共成交商品房1290套，环比上涨21%；总成交面积137515.4平米，环比上涨21%；平均交易价格6853元/平米，环比上涨9%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房281套，环比上涨35%；总成交面积32736.1平米，环比上涨39%；成交均价10585元/平米，环比上涨6%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总体成交量和成交价格均有不同程度上升。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：除河东区环比下降10%外，和平区、河西区、南开区、河北区和红桥区依次上升——9%、66%、25%、121%和106%。

　　本周的成交价格总体增长：河西区、南开区和河北区环比分别上升8%、14%和7%；和平区、河东区和红桥区下降7%、7%和21%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房708套，环比上涨27%；总成交面积72063.6平米，环比上涨25%；成交均价5637元/平米，环比下降15%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量上升而成交价格下降。本周环城四区的成交量变动明显，除津南区环比下降5%外，东丽区、西青区和北辰区依次上涨36%、7%和87%。四区交易价格，西青区和北辰区分别下降2%和8%；东丽区和津南区分别上涨17%和8%。

　　其他郊县成交量变动幅度较大，宝坻区、蓟县和静海县依次上涨91%、61%和18%；武清区和宁河县下降7%和35%。在成交价格方面，武清区、蓟县和静海县环比下降46%、42%和43%；宝坻区和宁河县分别上涨3%和23%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房301套，环比上涨0.3%；总成交面积32715.7平米，环比下降0.2%；成交均价6230元/平米，环比上涨23%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，总成交量基本无变化，同时成交价格大幅上涨。就成交量而言，塘沽区、汉沽区和开发区环比依次上涨5%、40%和543%；大港区则下降47%。在成交价格方面，大港区和开发区环比上涨23%和11%；塘沽区和汉沽区下降2%和17%。