3.3-3.9津商品房成交均价7791元/平

　　一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积和成交价格均呈不同程度上涨。本周天津市共成交商品房880套，环比上涨2%；总成交面积102501.1平米，环比上涨11%；平均交易价格7791元/平米，环比上涨11%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房361套，环比上涨47%；总成交面积46790.3平米，环比上涨62%；成交均价10556元/平米，环比上涨3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总体成交量和成交价格均有上升。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：河东区、河西区、南开区和河北区依次上涨——1%、308%、42%和55%；和平区和红桥区分别下降76%和38%。

　　本周的成交价格总体略有上升：河东区、河西区、河北区环比上涨13%、2%、9%；和平区、南开区、红桥区分别下降2%、5%和6%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房327套，环比下降23%；总成交面积35016.6平米，环比下降18%；成交均价5640元/平米，环比上涨10%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量缩水而成交价格上升。本周环城四区的成交量变动明显，除西青区环比上涨17%外，东丽区、津南区和北辰区依次下降50%、4%和19%。四区交易价格，东丽区、西青区环比分别上涨5%、5%；津南区和北辰区下降2%和3%。

　　其他郊县成交量变动幅度较大，武清区、蓟县和静海县依次下降47%、89%和25%；宝坻区和宁河县分别上涨56%和832%。在成交价格方面，武清区、宝坻区和蓟县环比分别上涨23%%、28%和2%；而宁河县和静海县则分别下降12%和18%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房192套，环比与上周持平；总成交面积20694.3平米，环比上涨1%；成交均价6239元/平米，环比上涨5%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，总成交量略有上涨同时成交价格亦有上升。就成交量而言，塘沽区和开发区分别下降7%和64%；而大汉沽区和大港区则上涨79%和52%。在成交价格方面，塘沽区、大港区和开发区环比上涨14%、24%和4%；汉沽区下降1%。