1.21-1.27津商品房成交均价6965元/平

　　一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，成交面积、成交套数和成交价格均有不同程度提高。本周天津市共成交商品房950套，环比上升23.86%；总成交面积108896平米，环比上升28.76%；平均交易价格6965元/平米，环比上涨3.82%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房334套，环比上涨39.17%；总成交面积35157.3平米，环比上涨36.23%；成交均价9485元/平米，环比上升0.78%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总体成交量和成交价格均呈现上升趋势。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：和平区、河东区、河西区、南开区、红桥区依次上涨——277.71%、30.61%、45.11%、5.41%、474.39%；河北区环比下降66.42%。

　　本周的成交价格总体略有下降：河东区、河西区、河北区和红桥区环比上涨2.12%、8.41%、7.32%和16.21%；和平区和南开区下降14.84%和11.65%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房462套，环比上升30.51%；总成交面积55442.9平米，环比上升37.97%；成交均价4926元/平米，环比下降3.99%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量有大幅提升而成交价格下降。本周环城四区的成交量变动明显，东丽区环比上涨425.95%；西青区、津南区和北辰区分别下降5.19%、34.17%和50.29%。四区交易价格，东丽区和北辰区环比分别下降5.99%和11.63%；西青区和津南区依次上涨12.60%和12.91%。

　　其他郊县成交量变动明显，除蓟县环比上涨438.15%外，武清区、宝坻区、宁河县和静海县依次下降1.27%、1.86%、77.41%和49.05%。在成交价格方面，武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县依次下降12.05%、4.02%、8.05%、12.09%、22.80%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房154套，环比下降10.98%；总成交面积18295.8平米，环比下降1.53%；成交均价6187元/平米，环比上升15.33%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，总成交量有所下降而成交均价呈大幅上升。就成交量而言，塘沽区和汉沽区分别下降16.20%和14.67%；大港区和开发区则上升11.22%和71.18%。在成交价格方面，除汉沽区环比下降3.68%外，塘沽区、大港区和开发区依次上升——2%、44.71%、28.07%。