一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看，成交面积、成交套数和成交价格均呈上涨趋势。本周天津市共成交商品房2168套，环比上涨24.31%；总成交面积236553平米，环比上涨22.11%；平均交易价格6565元/平米，环比上涨3.90%。

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房588套，环比上升30.10%；总成交面积69012平米，环比上升30.65%；成交均价8725元/平米，环比下降2.44%。

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总成交量有较大幅度上涨而成交价格略有下降。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：河东区、河西区、南开区、红桥区分别上涨：37.69%、51.05%、48.50%、36.47%；和平区和河北区则分别下降11.56%和76.19%。

　　本周的成交价格总体呈小幅下降。除和平区和河西区上升3.69%和4.29%外，河东区、南开区、河北区、红桥区依次下降——4.38%、6.70%、0.19%、15.77%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房931套，环比上升17.83%；总成交面积99081.7平米，环比上升13.36%；成交均价5353元/平米，环比下降0.44%。

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量明显上升，而成交价格有微小下降。本周环城四区的成交量大幅度变动，西青区、津南区、北辰区依次上涨：12.93%、22.33%、8.92%；而东丽区下降27.53%。四区的交易价格，东丽区和北辰区环比下降15.21%和5.69%；西青区和津南区则分别上涨4.03%和16.03%。

　　其余郊县成交量变动明显，除宁河县环比下降15.97%外，武清区、宝坻区、蓟县和静海县依次上升：16.26%、16.08%、34.04%和19.91%。在成交价格方面，武清区、静海县环比分别下降19.78%和7.83%；宝坻区、蓟县、宁河县依次上涨：4.45%、0.83%、1.55%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房649套，环比上升12.48%；总成交面积68458.8平米，环比上升12.32%；成交均价5820元/平米，环比上升6.05%。

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，总成交量和成交价格均有不同幅度上涨。四个区域中，塘沽区、大港区和开发区成交量环比上升14.97%、12.61%和16.85%；而汉沽区下降13.78%。在成交价格方面，塘沽区、汉沽区和开发区分别上涨9.10%、3.90%和12.53%；大港区则下降10.17%。