天房发展在津临机遇即将步入高增长期_新浪房产

天房发展在津临机遇即将步入高增长期

http://tj.house.sina.com.cn 2007年10月31日10:19 21世纪经济报道

　　分析师认为，天房发展面临较好的市场机遇，公司发展战略及产品结构合理，具有较强的盈利能力。公司的经济适用房项目康馨佳苑将于07年结算完毕，08年主要是天房美域一期以及天津湾等商品住宅及写字楼项目进行结算，公司业绩将步入高速增长期。给予"推荐"评级。

　　公司目前的业务主要分为三大块：传统的商品住宅开发及商业、写字楼等物业开发，

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如天津湾、天房美域等；政策性住房开发，如康馨佳苑，华明新家园、双港新家园中的部分地块；滨海新区基建及配套开发业务，如汉沽老城综合开发及空港物流综合配套项目等。此外，公司还持有部分优质商业地产。

　　公司早期大量承担了政策性

房地产开发，在房地产调控不断深入、住房保障体系逐渐完善的同时，公司有机会在经济适用房、限价房等领域大展身手。公司在天津市场有超过20年的开发经验，积累了广泛资源，以此为背景，公司有机会独立以及与央企或外地大型企业共同开发天津住宅或商业地产市场，预计这将逐渐成为公司主要的利润来源。同时，滨海新区开发的深入必将伴随巨大的土地一级开发及配套设施、住宅建设等项目，作为天津市最大的房地产开发企业，公司将面临巨大的发展机遇。(兴业证券) (扬)