07天津秋交会：新盘集体亮相小户型仍是主打_新浪房产

07天津秋交会：新盘集体亮相小户型仍是主打

http://tj.house.sina.com.cn 2007年10月13日16:13 每日新报

　　一批新楼盘的集中亮相给此次房交会增添了不少看点，各项目在设计、风格等方面的改进和人性化转变使得其目标消费群更加明晰，同时也让购房者能更轻松筛选出适合自己的住宅产品。

　　此次房交会上展示的商品房项目共有58个、660.77万平方米。据统计，西青区是参展项目最多的区域，共有13个项目上会，南开区、河东区各有7个项目参展，滨海新区、河西区

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各有6个项目参展。按参展面积划分，前五位的参展区域分别为，西青区有124.49万平方米上会、北辰区参展项目共106.88万平方米、南开区参展项目共75.99万平方米、滨海新区参展项目共63.93万平方米、河东区参展面积共54.74万平方米。

　　以展示为主的新建项目在此次房交会上共有20多个，多为住宅项目。其中，小

户型为主的项目仍是受关注度最高的产品。据美震地产有关负责人透露，其位于老城厢区域的中央恋城项目有80%以上的产品都在90平方米以下，不少购房者表示，其看好老城厢项目主要还是出于对地段价值的热情，认为该区域还有升值空间，并且对于有小孩和老人的购房者也很适合居住。同处老城厢区域的中新城上城、金盛国际等项目则在主打小户型的基础上推出了精装修配套。

　　市区周边产品也是此次房交会上新建项目集中组团，并且以小户型和

别墅这两类产品居多。社会山、红磡领世郡、团泊新城等项目推出的别墅产品成为此次展会上高端产品的代表，其意向购房者大多属于改善型购房，对于产品的舒适性、空间尺度、社区环境等条件要求较高。

　　而另外一些市区外住宅则主打小户型这张王牌，甚至比市中心项目的小户型比例还要高。例如北辰区津京公路东侧的城际美景项目，其90平方米以下小户型超过80%，其中80平方米~90平方米户型就占到全部产品的60%。预计下个月开盘时，市区购房者将成为其销售的主力军。位于外环线外500米西青区的宏城一号项目也推出了市区很少出现的洋房产品。而位于蓟县的山倾城二期则干脆推出了全部70平方米~90平方米小两室户型。(文/安元)(编辑/若水)