9月28日，城阳区长城路与308国道交口处一宗地块以3138元／平方米楼面地价成交，该地块总建筑面积约12.13万平方米，由广西阳光股份有限公司竞得。

　　“我们也没有想到”，一位参与竞拍的业内人士对价格之高表示惊讶。

　　当日，该地块从1052元起拍，升至2000元后，便演变成深圳卓越集团与广西阳光股份

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有限公司之间的竞争，价格一直推升至3138元／平方米。粗略统计，整场拍卖会经240余轮竞价。

　　“阳光股份的人看上去很有信心”，对落槌一刻的情形，另一位现场的业内人士向记者描述。本次拍卖会，约有五六家企业领牌，仅有一家青岛房地产企业。

　　该地块位于城阳区流亭立交桥东北角，城阳世纪公园南侧，

　　另据资料显示，去年8月万科曾以楼面地价1059元／平方米，拿到城阳中心区万科魅力之城项目土地开发权。

　　目前，城阳中心区几个在售高档楼盘，万科魅力之城情景花园洋房(多层住宅)每平方米价格超过7000元，瞰景公寓(高层)均价6700元／平方米；宝龙城市广场高层住宅每平方米均价6300元左右；青特·汇豪景苑精

　　该地块成交价格应是城阳今年高档楼盘价格走势在土地市场的反映，但与万科魅力之城、宝龙城市广场相比，该地块距离城阳区政府、正阳路等核心区域的距离要远。

　　广西阳光股份有限公司公告称，该地块“属于机场生活区范围”，“具有良好的国际居住环境”。

　　另外，前不久，中海地产竞得市北区西吴家村250号地块过程中，正是与阳光股份的最后比拼，将价格推升到8330元／平方米。

　　本报记者　张则涛

　　右图为俯视世纪公园。阳光股份城阳项目在世纪公园北侧。目前，宝龙城市广场、万科魅力之城、希尔景园等城阳中心区重点地产项目已在南侧展开。 (扬)