| 央行五次加息拉差距：公积金最多比商贷低1.89% | ||||||||||||||||||||
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| http://tj.house.sina.com.cn 2007年09月19日10:40 北京日报 | ||||||||||||||||||||
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央行五次加息，商业贷款和公积金贷款利息同时增加，但二者增加幅度却不相同，这一差距令公积金贷款优势进一步显现。 8月21日，北京住房公积金管理中心下发了《关于调整存量房住房公积金贷款业务流程的通知》，该通知对公积金管理流程作了两个主要调整。受到这一政策的影响，自9月份以来公积金贷款人数明显增多。21世纪不动产(21世纪不动产博客|21世纪不动产新闻)北京区域
上周末的2007年第5次加息，更将公积金贷款的优势进一步显现。来自我爱我家(我爱我家博客|我爱我家新闻)市场研究中心的数据显示，五次加息，商业贷款利率累计上涨了1.35%，而与其同时调整的公积金贷款利率只累计上涨了0.63%。5次加息后，商业贷款利率和公积金贷款利率的差距拉大了0.72%。按新的利率标准，商业贷款基准利率为7.83%，房贷优惠利率为6.66%，而公积金贷款利率五年期以下(含五年)为4.77%，五年期以上为5.22%，两者分别比商业房贷优惠利率低1.89%和1.44%。我爱我家建议，在连续加息后，有条件申请公积金贷款的购房人可以尽量使用公积金贷款，以减轻贷款的利息负担。 次数调整时间商业贷款公积金贷款 1 2007年03月18日上调利率0.27个百分点利率上调0.18个百分点 2 2007年05月19日上调利率0.18个百分点利率上调0.09个百分点 3 2007年07月20日上调利率0.27个百分点利率上调0.09个百分点 4 2007年08月22日上调利率0.18个百分点利率上调0.09个百分点 5 2007年09月15日上调利率0.27个百分点利率上调0.18个百分点 【数据提供:我爱我家】 (扬) | ||||||||||||||||||||
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