图为天津市07年第三次出让地块信息发布会现场

　　唐连蒙：各位来宾、各房地产企业代表，各位记者媒体朋友，大家下午好！

　　现在我宣布天津市2007年第三次土地出让信息新闻发布会开始！

　　首先，请允许我介绍到位的嘉宾和领导，天津市国土资源和房屋管理局副局长段宝森先生，天津市土地交易中心主任张志升先生。

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　　参加今天新闻发布会的来宾有本地和外地的房地产企业代表，《天津日报》、《今晚报》、天津广播电台、天津电台等本地的媒体和新华社，《中国建设报》、人民网、新浪网等国内著名媒体，让我们以热烈的掌声对他们的到来表示感谢！(掌声)

　　下面，请天津市国土资源和房屋管理局副局长段宝森先生介绍天津市2007年第三次土地出让信息情况，大家欢迎！(掌声)

图为天津市国土资源和房屋管理局副局长段宝森先生

　　段宝森：各位来宾，各房地产公司代表，新闻媒体界的各位朋友，大家下午好！

　　首先向今天到会的各位朋友、各位代表光临我们的新闻发布会表示热烈的欢迎！(掌声)

　　今年上半年我局深入贯彻国务院国发31号和国办发37号文件精神，认真落实市委市政府有关要求，积极采取措施，利用和发挥土地供应对房地产市场的调控作用，为本市房地产市场平稳发展提供有效保障。主要体现在以下三个方面。

　　第一，是调整房地产开发的用地结构，保障普通商品住房的土地供应，按照调整结构保障需求的原则，以保障土地住宅用地需求为目的，加大用地供应。

　　今年1到7月份，全市共出让经营型房地产开发用地508.29公顷，其中住宅用地331.57公顷，全部为9070政策的普通商品住宅用地，预计年内供应住宅用地开发规模1500万平米以上，相当于年均销售量的1.5倍左右，能够保障普通商品住宅的价格平稳。

　　二是，加快推进新家园居住区项目土地整理，确保新家园建设尽快启动。

　　为了解决中心称奇住房需求问题，保持住房价格平稳，我市在外环线周边地区规划了10个新家园居住区，今年将启动双港、华明两个居住区的建设，年内计划开工350万平方米。

　　本次发布会将首批发布华明新家园134公顷和双港新家园128公顷的土地出让信息，计划9月份实施公示。

　　三是，积极推进工业用地招标挂牌出让，积极促进土地资源优化配置节约，按照国家有关要求，我市出台了天津市出让用地招牌办法，自今年1月起实行土地出让，目前已有良好的开端。

　　今天我局在这里举办本年度第三次土地出让信息发布会，将发布15个地块信息，总面积375公顷，规划总建筑面积485万平方米，包括居住用地249公顷，占总量的66.4%，均用于普通商品住宅建设，规划建筑面积346万平米，商业金融用地126公顷，规划建筑面积139万平方米。

　　关于这些地块信息，一会儿的PPT短片会向大家播放，另外我们为大家准备了宣传材料。

　　下半年我们将采取多方面的措施，保障天津房地产市场平稳健康发展：

　　一是继续着力推动和加大住宅用地供应，重点加大新家园项目和平房拆迁的土地整理力度，加快对普通商品用地的供应结构，确保城镇居民住宅供应需求，调控住宅房屋价格平稳发展。

　　二是切实做好平房居民的拆迁保障工作，加快对定向还迁安置经济适用房的选址要求，截止到目前有7个新项目选址已基本确定。

　　预计可建设78万平方米，1200套经济适用住房，其中用于张贵庄和志成道地区的7个地块已完成招标，可提供29.8万平米，4659套住房，其他四个项目年底预计上市销售，可提供48万平米，7513套住房。

　　三是深入开展房地产市场秩序专项整治，按照建设部等八部委关于开展房地产秩序整治的专项通知的要求，重点检查和查出房地产领域涉及有关部门工作人员在土地取得预售环节违规审批滥用权利的行为，以及开发企业违法销售的行为，保障我市房地产秩序良好地运行。

　　四是加大对闲置土地的处理力度，我局正在抓紧研究和制定本市闲置土地的处置办法，颁发之后我市将处置对闲置土地进行全面处理，对开发企业长期不开发的构成土地闲置的严格按规定收回土地权。

　　五是继续深入工业用地招拍挂制度的落实，促进土地市场得到全面的规范。

　　最后，感谢各房地产开发为天津的城市建设和经济发展作出的卓越贡献，更欢迎外地的投资商来天津发展，我们将竭诚为大家提供更优质的服务，预祝各房地产开发商能够有所收获，谢谢大家！(掌声)

　　唐连蒙：下面请观看本次土地出让信息的专题片。

　　(PPT演示后,此次发布会结束) (编辑：B06)

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