这两年天津随着经济的快速发展，房产市场发生了翻天覆地的变化，最重要的一点来源于不单单是市场已经成熟，“8·31”政策和一些新政的出台实际上是促进了房地产市场的发展，因为这种政策出台实际上是在规范整个市场。

　　随着市场的成熟，我们主要还是服务客户，随着消费者逐渐的成熟，也让开发商不得不成熟。前些年，天津的房地产发展比较慢，但是我相信至少天津前几年还有很多开发商活

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着，而且活的非常好，前一年整个天津市场并不成熟，随着这些政策和外地开发进入天津，迫使本地开发商在自己的产品上投入更大的精力。

　　城市文化，这是比较重要的一点。

　　外地开发商进入天津市场，正是这些外地开发商的进入让天津本地企业更加仔细地分析自己的优势和劣势，自己在这个市场占有什么样的位置。我觉是激活了天津市场，使天津市场朝着良性方向发展。

    国内的

    现在所有的开发商不光是天津，还包括其他二线城市都是在随着经济的发展在寻找自己的品牌，找自己适合的一些土地去做，做品牌和扩张，这种无形的品牌会我们带来更多的利益。天津可能前几年发展比较慢，但是随着天津城市的发展，天津作为环渤海经济中心，实际上给天津各个行业发展带来了机会。同时，也给房地产界发展带来了机会，大家一起来做，我相信天津的房地产空间应该很大。

    这几年天津无论在销售量、销售额上都有一个很大的发展，这几个月可能量稍微有一点降低，但是变化不大。商业地产可能因为天津这几年发展速度有点过快，受到宏观调控的影响，但是从我们自己的项目来看影响并不特别大，奥城项目一个月的销售达到1个亿，无论宏观调控或者任何一些政策的出台，还是要踏踏实实把事情做好，作出自己的品牌，我相信只要经济发展，房地产业这个市场就会朝着良好的方向发展。

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