学生公寓 校区商铺 小户型 城中尾房

　　“国六条”等系列房产新政出台后，开发商“打擦边球”、“钻新政空子”的侥幸心理正在消退，以前经常见诸报端的“开盘热销一空”等自我吹嘘的话语已经难觅踪迹，而购房群体的心理也在悄悄发生变化，更多的购房和投资者加入了从容选择、看准后才下手的“理性一族”，使房产投资呈现出新的热点。

　　学生公寓成投资新宠

售房顾问忙于向购房者介绍楼盘

　　进入7月，大学毕业生面临离校的最后限期，但随着就业压力的增大，以及留恋学校的公共资源，许多还未找到满意工作的毕业生仍然选择租住学校周边的房子。记者近日在四川高校周边采访了解到，许多市民把在高校附近购房作为投资热门选择，导致高校周边的“囤房”现象不断升温。

　　记者在成都龙泉阳光城附近的几个楼盘看到，售楼部里前来咨询的市民穿梭来往，十分热闹。在其中一个名为“阳光城学生公寓”的售楼部，一种按套销售的小

　　据销售人员介绍，该楼盘推出的商品房以38平方米的小户型为主，与周边某知名高校的成人教育学院签订了合作办学的协议。交房时已是简装房，配备书桌、床具等学生公寓用品。每套统一售价9.98万元，业主交款后，开发商立即返还5年的租金3.19万元，实际付款只需6.7万元左右。

　　记者采访时正遇到市民王先生在签订购房合同，王先生之前已经咨询过几次，他一次性买下了两套学生公寓。他告诉记者，自己是青岛人，在成都市区已有自住的商品房，买这两套学生公寓就是用于投资的。最吸引自己掏钱的原因是学生公寓投资指向明确，一买下可以与开发商签订长年代租高校学生的协议，定时收取租金非常省心，另外按套购买投入资金不多，连