中国地产集体拉响无理由退房号角_房地产

编者按：上周，上海某楼盘因为质量问题，业主集体要求退房，但遭到了开发商的拒绝，业主集体将此事闹到了销售中心还发生了冲突事件……在你看来,无理由退房,应不应当是购房者的权利？ (截止到9月22日10点论坛阅读33836人回复151人)[进入]

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无理由退房视频

·访谈：9月2日下午2点新浪直播间收看：1 2
·主题：无理由退房掀起诚信地产行动

天津“无理由退房”的楼盘

·区域：河东区中山门四号路与虎丘路交口
·物业类型：高层，小高层
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·区域：和平区多伦道与华安大街交口
·物业类型：高层
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格调地产：五大“承诺”体现开发商诚信

1		格调地产会和顾客签订具有法律效力的退房协议　　将来交付给客户的产品会比今天承诺的还要好，远远高于客户的预期——为客户打造能够让人心动的产品，让买房者不舍得退，是我们勇于坚持8年“无理由退房”的最大保障。我们会和顾客签订具有法律效力的退房协议，并与相关金融机构洽谈，要求他们协助进行第三方资金监管，保证一旦出现退房要求，承诺完全兑现。[详情]

2		不管是以任何方式付款，一次性付款，还是分期、按揭，都是全额退款　　新浪天津房产：目前“无理由退房”在法律方面还是有一些条款上的空白，有开发商规定一次性付款退房和按揭退房有不同处理办法。格调地产在这方面有限制吗？格调地产：没有。我们是完全的“无理由”退房。不管是以任何方式付款，一次性付款，还是分期、按揭，都是全额退款。[详情]

3		从签订协议的一刻起，所有业主都可以无理由、无条件的退掉已购房产　　首先，从签订协议的一刻起，所有业主都可以无理由、无条件的退掉已购房产；其次，实施“无理由退房”的截止日期为房屋初始登记日之前(因为按照有关规定：该日起之后，房屋买卖将正式转为二手房交易)，是能够实施“无理由退房”的最长时限。这个过程大概是两年时间，足够消除消费者的各种风险。[详细]

4		对于已经办理完贷款的客户，不需要客户自行解决偿还全部贷款　　　购房者的付款方式可选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款等方式。无论选择何种方式，都可享受“无理由退房”。如购房者在提出退房时已办理公积金、按揭或组合贷款，开发商在向购房者返还其以自有资金支付的房款之前，将先行协助购房者向经办银行办理还贷。 [详情]

5		所有退房手续完成后，将在7个工作日内完成退款　　实施“无理由退房”的截止日期为房屋初始登记日之前(因为按照有关规定：该日起之后，房屋买卖将正式转为二手房交易)，是能够实施“无理由退房”的最长时限。这个过程大概是两年时间，足够消除消费者的各种风险。所有退房手续完成后，将在7个工作日内完成退款。[详细]