主持人：下面进行第五项议程，请天津市津东大厦有限责任公司副总经理徐辉发言，大家欢迎！(掌声)

图为天津市津东大厦有限责任公司副总经理徐辉发言

　　徐辉：尊敬的各位领导、各位来宾 大家好！今天能够参加河东品牌楼宇洽谈会，并和各位领导、企业家共同探讨发展楼宇经济的课题身感荣幸，楼宇经济是加快发展现代服务业的重要载体，也是为区域经济培养会员的重要举措，多年来我们的企业一直致力于发展商务楼宇，在各级领导和社会各界朋友的关心和支持下，独辟蹊径，以人性化营销赢得了市场，并且取得了很好的成绩，作为一家民营企业，天津是津东大厦有限责任公司提供与房地产物业管理相关的服务，近年来成功进入房地产市场，长期保持良好的发展态势，作来于海河沿岸CBD的大厦，是我们第一个写字楼项目，建筑面积13000平米，是一座及办公、商贸、金融、餐饮、会议、健身等综合性高档现代化写字楼，是基础设施，物业标准，服务水平物业智能以及周边环境均符合CBD管理理念，在天津市众多的写字楼当中以独特的人性化营销实现了跨越式发展，如今商务楼宇的含义已经延伸到管家式的场所，要想在城市中心领到身份证，帮助企业的客户，留住客户，并培养出企业的核心竞争力，从而实现可持续，天津市市场很大，津东大厦更是以高标准、严要求的服务理念，形成自己的独有的特色，在实践中努力探索人性化营销模式，不断满足入驻企业日益增长的需求，创造出人无我有，人有我优的理念，使企业进得来，留得住，实现供应，津东大厦有力展示出人性化魅力，嘉城大厦是我们开发的第二个写字楼项目，开业仅半年多的时间，就吸纳了中国银行、中国移动、明月新天地等著名企业，不仅出租率超过了90%，自2001年5月津东大厦开业以来，整个工业园区共吸纳多家商户，累计注册资金过亿元，为区域经济建设作出了巨大贡献。

　　企业的第三个项目津东广场已于2006年正式启动，项目位于天津市河东区万新居住区中心位置，建筑面积达18000平方米，这个地理位置交通便利，无论在功能定位上还是管理模式上，都以市场化运作为核心，也吸引了百信集团等多家企业现来调研，我们有信心把它打造成津东大厦后的又一个亮点，我们企业的发展得益于河东区这片投资沃土，多年来区委区政府着力打造和谐宽松的经营环境，十分关注楼宇的成长，多次指导工作，听取企业对河东区投资改善的意见，帮助企业实际中的困难，为我们搭建起了一条服务客户的绿色通道，对此我们深表感谢。2007年是实施“