和谐·使命

　　天津津滨时代置业有限公司成立仪式

　　暨时代资本湾项目合作洽谈会

　　【唐镝声】：各位领导、各位来宾，女士们、先生们，大家下午好！(掌声)我是天津津滨时代投资有限公司的常务副总唐镝声。非常高兴大家相聚天津津滨时代置业投资有限公司成立仪式暨时代资本湾项目合作伙伴洽谈会现场。感谢今天到场的金融界商界代表、合作商和媒体朋友们，欢迎你们的到来！(热烈掌声)

　　首先请允许我代表津滨时代向大家介绍一下今天到场的嘉宾，他们是：

　　天津西青区区委书记张国庆先生；

　　渤海

　　中国银行天津分行行长车德宇先生；

　　浙商银行天津分行行长周平先生；

　　工商银行天津分行副行长王世明先生；

　　农行天津分行副行长孔合先生；

　　交通银行天津分行副行长林津生先生；

　　天津旅游集团喜来登董事长张大为先生；

　　民生银行天津分行副行长李文华先生；

　　深圳粤华集团董事长黄光伟先生

　　美国SOM建筑设计有限公司，副合伙人，中国区域总监周学望先生；

　　美国加州格兰建筑设计有限公司李天植先生；

　　中国华东建筑设计院孟行南先生；

　　洲际酒店集团中国区域发展总监陈红英女士；

　　香港朗庭酒店集团副总裁孙铤哲先生；

　　远大空调有限公司副总裁丁元刚先生；

　　西子奥的斯集团副总裁程礼源先生；

　　北京筑尔邦建材有限公司董事长王玉女士

　　津滨发展董事长唐建宇先生；

　　津滨时代执行总裁张桂宗：

　　津滨发展总经理江连国先生；

　　津滨时代总经理李卫捷先生；

　　(掌声)

　　今天到场的单位还有：中国银行南开支行、河东支行、天津分行信贷部；

　　农业银行海河支行、保税支行、西青支行，天津分行信贷部；

　　工商银行汉沽支行、建设银行开发区支行；

　　交通银行滨海支行；

　　中信银行河西支行天津分行公司部；

　　民生银行业务部；

　　招商银行开发区支行、天津分行信贷部；

　　财富证券的天津营业部；

　　渤海证券机构部；

　　华泰基金和天弘基金；

　　华润置地有限公司；

　　浩华管理顾问公司；

　　中信仲量联行有限公司；

　　施工单位有：中国建筑总公司、开发区工程建设监理公司、中国机房施工工程有限公司、中铁18局、中建3局、中安消防、中建8局；

　　材料公司有：武汉凌云幕墙公司、法国西亚特公司、上海三菱电梯有限公司、特灵空调有限公司、天津安迪斯电梯销售有限公司。

　　今天来了一些商业大客户有：

　　天津中联百盛商业广场有限公司、苏宁电器、天津易买得超市、韩国希杰集团、棒约翰餐饮管理有限公司、伊芙心悦集团有限公司。

　　媒体朋友有：天津日报、每日新报、今晚报、中国房地产报、天津搜狐。

　　以上来的是今天到场的嘉宾朋友，让我们以热烈的掌声欢迎各位的到来，表示衷心的感谢！(热烈掌声)

　　下面有请津滨时代置业投资有限公司执行总裁张桂宗先生致辞！(热烈掌声)

天津津滨时代置业投资有限公司执行总裁张桂宗先生

　　【张桂宗】：尊敬的各位领导、各位贵宾、各位朋友！

　　首先，还是请允许我代表津滨时代置业投资有限公司的各方股东，代表董事长唐建宇先生，代表全体津滨时代各位员工对各位的莅临表示热烈的欢迎和衷心的感谢！(掌声)

　　经过半年多的筹备工作，津滨时代置业投资有限公司正式宣告成立！同时也借此机会向各位贵宾隆重推出时代资本湾项目。筹备时段得到西青区委区政府、各方股东、各方伙伴、各位贵宾关怀支持和帮助鼓励，值此重要时刻，邀请各位贵宾莅临现场，既是表达谢意，也是让我们的团队接受各位贵宾的检阅，更是向各位贵宾发出诚挚的邀请，希望各位贵宾在今后的若干年中成为我们的战略合作伙伴，让我们大家一起携手，共同会聚资源、创造幸福。

　　津滨时代置业投资有限公司和时代资本湾项目，公司两家最大股东——津滨发展以及宁发集团，是天津乃至全国的上市公司和优秀的地产公司，两家股东和两家公司的领导人，全体支持，公司注册资金12.5亿元于去年10月全部到位，在不久的将来我们还很可能现金增资到21亿元人民币。

　　时代资本湾总投资70个亿，总建筑面积65万平方米，我们定位是天津市第一国际商务区，以甲级写楼为主体，包括酒店、金牌商业、特色商业、酒店式公寓、高级公寓、酒店式别墅和居住别墅。

　　时代资本湾项目位于梅江区域，作为城市中心区之一，衔接城市核心区和西青开发区、微电子产业园区，这个区域是天津市经济活跃增长强劲、人文高贵、财富聚众的区域，是培育项目的沃土，也是培育人才的沃土。这一切意味着股东将不负各级政府和各位朋友的重托和时代赋予我们的使命，我们对未来充满信心和希望！

　　朋友们，我们成长于创造财富的时代，二十一世纪的天津将是中国城市之明星。天津定位为中国北方经济中心。滨海新区开发开放纳入国家发展总体战略布局，标志着天津进入了特殊发展的历史时期。市第九次党代会提出科学发展、和谐发展、率先发展，向全市人民发出了发展令，时代资本湾是贯彻发展的经典实践。

　　津滨时代的责任就是把时代资本湾项目打造成为天津第一国际商务区，在大梅江这片绝对有潜力的土地上，把时代资本湾构建成一片顶尖的蓝海，聚八方之力，成为城市新的未来商务区经典。

　　尊敬的各位来宾和朋友，创新和卓越是我们的核心理念，也将成为项目发展的主旋律，会聚各方资源，打造经得起历史检验的精品项目，为所有战略合作者创造财富，为发展和谐社会创造最大的价值，是我们企业文化的精髓。让我们共同期待一个未来的历史时刻，届时我们将以突出的成果，邀请各位贵宾的检阅，让各位贵宾见证我们的自豪和骄傲，谢谢！(热烈掌声)

天津津滨时代置业投资有限公司常务副总唐镝声

　　【唐镝声】：从刚才张总的致辞中我们感受到了这样的决心和信心，津滨时代致力于天津城市高端地产领域，紧抓历史机遇，为跨入国际化大都市的天津打造最好的商业地产品牌。我想这个作为我们津滨时代人，也作为所有参与项目建设者共同的愿望与梦想。津滨时代是天津目前地产界投入规模最大的专业地产机构，公司大力投入是希望政府和合作伙伴共同努力实现天津第一商务区的目标。今天也是我们时代资本湾项目第一次亮相，下面请大家观看一段模块视频了解我们的项目。(观看视频)

　　下面请大家看一下视频来了解一下。

天津津滨时代置业投资有限公司营销副总付晶

　　(播放PPT)

　　【唐镝声】：刚才大家看到的是我们津滨时代主打项目时代资本湾的一个基本模块，也希望大家通过这个模块对我们项目有一个初步的认识和了解。作为津滨时代公司，我们是津滨发展股份有限公司总体发展战略中最重要的组成部分，我们的总公司也高度重视我们津滨时代的成长发展以及对社会的贡献。下面我很荣幸的为大家请出天津津滨发展股份有限公司董事长唐建宇先生致词，大家欢迎。(热烈掌声)

天津津滨发展董事长唐建宇先生

　　唐建宇：各位领导、各位嘉宾、各位同仁大家晚上好！

　　首先请允许我代表津滨发展股份有限公司、津滨时代有限责任公司的诸位同仁和管理团队，对各位的领导和贵宾参加天津津滨时代置业投资有限公司成立仪式暨时代资本湾项目合作伙伴洽谈会表示欢迎和感谢！(热烈掌声)

　　新成立的津滨时代置业投资有限公司，巨资投入时代资本湾项目，投资总额超过70亿元，需要花费5—8年的时间，如此大的投入在天津房地产业乃至中国北方都是罕见的。我们有信心投入基于三方面原因：

　　第一，天津进入快速发展期，天津北方经济中心的定位，滨海新区开发开放纳入国家体发展布局，都给足了加速发展的信号。天津第九次党代会张高丽提出的和谐发展，科学发展、率先发展，又给天津的发展提出了巩固。天津继长三角、珠三角之后成为经济增长第三极。

　　其二，随着天津经济结构和产业优化结构调整，世界产业资源和资本资源迅速向天津汇集。随着空港空客320项目，千万吨炼化项目，总攻经济时代对天津来讲已经到来。

　　第三，津滨时代拿到大梅江土地资本最好的王牌，大梅江不仅是天津的，更是中国的、世界的大梅江，拿到大梅江就是代表拿到梅江南的话语权。

　　这次由津滨发展领衔，宁发公司强强联手投资12.5亿元，打造时代资本湾项目，打造商业地产航母。

　　津滨时代是要重点发展商业地产，承担起改善商业的功能。津滨发展公司成立于1998年12月28日，是天津第12家上市公司，经过不间断的产业调整，确立了以工业房地产为基础，目前总资产超过54亿元，赤字资本200亿元，投资开发的天大科技园、滨海金融街(查看地图)项目、玛歌庄园别墅项目，更是我们在高端地产项目的开山力作。而今天正式亮相的时代资本湾将是津滨发展旗下入主大梅江之做。

　　时代资本湾项目总体定位是打造天津第一国际商务区，成为天津国际化的门户和高端商务综合功能区。项目位于被称为天津华尔街的友谊路及传统CBD的延长线上，产品丰富多样，项目占地总面积57万平米，建筑面积65万平米，容积率仅为1.15，绿化率高达58%，是罕有的自然湿地保护区，距国展中心7公里。是我市重要的高端商业金融区。

　　项目建成后将拥有25万平方米甲级写字楼，3万平米的白金五星级酒店，高端商业13万平米，顶级别墅7万平米，高级公寓17万平米。我们相信津滨发展会打造成天津西南高端商业地产门户。

　　一个恢弘的项目成功不是一人之力，不是一个企业所能完成，而是整合各行业的优秀之力，这就是这次项目亮相合作洽谈会的宗旨。我们会敞开怀抱，希望合作伙伴加盟，我们将以品牌企业吸引品牌合作。津滨时代将联手全球伙伴，秉承欧盟最先进的商业地产模式，集生态住宅、会所、城市超级寓所为一体的多功能、多维度现代化的高端商务空间。

　　最后让我们一起祝愿津滨时代祝愿时代资本湾汇集资本，成为放飞理想的港湾。我们希望我们这个项目与住家和合作企业达成合作的项目载体。谢谢大家！(热烈掌声)

　　【唐镝声】：感谢唐总的精彩致辞，从唐总的致辞中我们明确了这次仪式的主题——和谐与使命。作为天津城市的一员，我们在天津大发展时代下为构建和谐天津而贡献力量。

　　下面将举行一个特别的仪式，我们将邀请五位嘉宾上仪式台前，共同启动未来商业城市蓝图。我们有请天津是西青区区委书记张国庆先生上台；天津津滨发展唐建宇先生上台；宁发集团董事长张同生先生上台；津滨时代执行总裁张桂宗先生；津滨时代总经理李卫捷先生上台。(启动仪式)

启动仪式

　　【唐镝声】：谢谢各位！请领导就座！感谢各位领导、各位同仁、感谢媒体界的朋友们，和谐•使命天津津滨时代置业投资有限公司成立仪式暨时代资本湾项目合作伙伴洽谈会到此结束！

　　我们相信和谐和使命感能够迸发出改变世界的力量，这股力量能够推进天津快速发展的步伐。我们也相信津滨时代能够投身于一个城市的发展与变革，我们愿意与众多的合作伙伴一起创造卓越，共同谱写出天津国际化大都市进程中最辉煌的一笔，我们期待那一天的早日到来，再次感谢参加本次活动的嘉宾和媒体朋友们，谢谢！(热烈掌声)

　　【唐镝声】：各位嘉宾接下来我们在二楼宴会厅举行津滨时代成立仪式答谢晚宴，届时请大家光临！