“荷兰•墅”坐落于天津西南奥运版块核心区域。总建筑面积3.5万平米，规划有153栋别墅，容积率0.6，坐拥7万平米市政级休闲运动主题公园。使每一位尊贵业主都能够每日享用7万平方米私家花园，是天津首座“别墅+公园”的高端公园地产。

　　“荷兰•墅”独享私家公园，拥揽水上公园、堆山公园、水上大学城的卓越生态环境。同时大梅江区域、华苑地区共同形成的优越大区环境，令其享受到得天独厚的自然、人文、交通、城市配套，加之周边成熟的路网以及便利的交通，使“荷兰•墅”将吸引城市高素质人群竞相进驻，他将成为城市西南奥运区域的精品别墅，代表舒适时尚的品位与格调，树立新的幸福生活尺度。

　　“荷兰•墅”首度将“乐活” (LOHAS)，这一风靡全球的生活理念首次引入天津高端别墅，倡导“Lifestyles Of Health And Sustainability——健康可持续性的生活方式”既乐活生活方式。致力打造自然舒适和高端奢华生活完美结合的 “自然奢适”的乐活生活。

　　“荷兰•墅”以荷兰简约现代的建筑理念为灵感，以“乐活(LOHAS)”生活为理念，以丰富的运动休闲配套和公园自然亲水生态为基调、以星级酒店服务及国际化物业管理为高端生活体验，赋予天津别墅领域更自然、更健康、更舒适的全新生活方式。

　　规划设计——澳大利亚墨尔本柏涛建筑设计集团

　　建筑设计——天津市中天建建筑设计院

　　景观设计——香港贝尔高林景观设计公司 BELT COLLIN

　　区域交通：

　　“荷兰•墅”位于外环，整个项目坐落西南奥运板块。东面是奥运场馆，西临外环线南半环与水上大学城，南面有市政规划的快速路，北面是阳光100和成熟的华苑居住区，座拥成熟的居住板块。“荷兰•墅”项目所处区域是既梅江居住区和华苑居住区后的第三大居住区，也是目前天津城区发展的新方向，具有很大的投资价值和升值潜力。

　　周边景观：

　　“荷兰•墅”项目周边的景观效果极佳，邻近三大风景区，水上公园、堆山公园、水上大学城，呼应奥体中心与“浅水湾公园”围合组成了一个绿色的鲜氧生态生活圈。目前的水上大学城已有三所大学入住，市政规划至2010年前建设完善，将会有10余所高校入住。形成人文生态区域，与“荷兰·墅”相应成趣。“荷兰•墅”占据“浅水湾公园”高点，形成“别墅在公园里，公园在社区中”的公园地产。公园内林荫、溪水、湖泊、运动设施、长椅、栈桥、果岭与 “荷兰•墅”交织成完美的乐活生活，形成一座真正的泛公园生态生活圈。

　　乐活生态：

　　“荷兰•墅”打造都市稀贵的绿色鲜氧生活；形成绝无仅有的自然居住圈；7万平米优美公园，构筑城市罕有的270度观景视野；2万平米中央生态湖，丰富水生态景致带来独有休闲诗意空间；数万种珍稀植株，家园中四季常青，让更多的人实现居住梦想，可以驻足并享受健康而幸福的都市人生，与自然更加亲密接触，回归自然，拥有更加非凡的人生品位。

　　乐活别墅：

　　“荷兰•墅”主要产品有双拼、连排、坡地别墅等，分为景墅、叠墅、溪墅、半山墅四大产品类别，各具风格，情趣盎然，亲近自然，实现您错落有致、高品位的居住理想。

　　“荷兰•墅”全部采用绿色环保建材以及相关配套，在保障舒适度的同时，创造节能环保的绿色居住模式。

　　物业服务：

　　在服务方面，强调服务的高品质是荷兰•墅“乐活服务”的理念核心。酒店式物业管理服务体系全部由国际知名的酒店顾问公司澳大利亚雅阁及物业顾问公司仲量联行担当，让别墅的奢适性得以充分体现。

　　“荷兰•墅”酒店式别墅管理不仅仅在服务上追求星级酒店的尊贵感受，更以专属乐活健康会所、篮球场、网球场、私人VIP会所、大堂式服务会所以及水岸餐厅等完善的运动休闲配套来体现乐活生活理念。