上海广洋(集团)有限公司成立于2002年8月28日,是浦东新区原钦洋镇在城市化进程中于上海市郊较早全面完成撤制村队资产处置和企业转制后,以镇级集体资产优质部分以经营者群体、自然人和职工持股会共同持股而组建的大型跨行业股份制企业,隶属于新区城工委管辖。集团以房地产开发、社区整体开发为核心产业,具有全国范围的开发能力和充裕雄厚的资本实力,在浦东地区具有较高知名度,为区属七个重点集团之一。
广洋集团早在80年代末就涉足房地产业发展,依托地理和土地资源优势,先后参与了罗山、黄山、金杨、泾西等大社区内部分住宅和商业项目的开发,同时自行拓展了锦绣、金浜、栖山、崮山、桃林等住宅基地,为安置好本地区动迁居民和市政建设配套提供了90多万平方米房源做出了较大贡献。90年代末期,集团房地产业从零散开发向利润中心模式转移,从普通商品房和动迁住宅向高档人文社区转变,自2000年起重组了存量资源,积极参与旧区改造,相继开发了“联洋花园”、“陆家嘴美丽苑”、“广洋华景苑”、“品赏碧云”、“广洋苑”、“广洋新景苑”、“艺墅学苑”、“弘扬原舍”等品牌楼宇和“思想者广场”、laya俱乐部、东晶国际广场等高级商业休闲设施,在市场上树立了集团的优势地位。
集团下属的上海联洋(集团)有限公司和上海金洋置业有限公司、陆洋经济联合发展有限公司等企业,十多年来对“联洋新社区”、“碧云国际社区”、“桃源高级商住社区”、“桃林高尚居住区”4.5平方公里土地进行了成片开发,形成了土地批租、房产投资、社区运营、物业管理等的完整产业链,是上海著名的豪宅聚集地。这些社区都地处于浦东陆家嘴功能板块的黄金地段,毗邻小陆家嘴CBD和世纪公园、浦东行政中心区,内环线、杨高中路、浦东大道、张杨路和地铁2号线、6号线交错其中,洋泾港、张家浜景观河道纵横其间,碧云400米大绿带和桃林、泾南等社区公园点缀瞄睛。其中,“联洋新社区”经过品牌运作,已经成为上海市两大房产知名品牌之一,享誉海内外,无形资产价值达数亿元。
目前,广洋集团控股的广恒、广丰、连兴、陆洋、金洋、广晟等六大房产投资实体,秉承广洋集团的和谐理念、卓越信誉和前瞻眼光,在上海市城市拓展中大显身手,在外地市场传播海派开发理念。广洋集团在浦东金桥的10万平方米“连城·香格里拉”项目、在高行的“连城新苑”和社区商业中心21万平方米项目、在闵行梅陇古美板块的“蔚蓝城市花园”19万平方米项目、在松江新城英国风情核心区的26万平方米“普拉托小城”等项目,总投资累计逾30亿元,在所在区域的房产市场中牢牢占据着主导地位。在天津泰达城开发的18万平方米“广洋国际金领”项目,建成后将成为天津市的新地标;在苏州的27万平方米“山水华庭”项目、在江西萍乡的130万平方米“玉湖新城”项目闪亮登场,总投资45亿元,都为当地的城市建设能级提升注入了强劲动力。在海南岛素有“第二博鳌”美誉的国家级度假区——13.2平方公里的盈滨半岛,广洋集团联手绿地集团,将整体成片打造一个世界级的度假胜地——“中国普吉岛”,投资规模达50多亿元。
目前,广洋集团抓住宏观市场盘整的机遇,将继续扩大土地储备,目前在崮山路、金桥路的30公顷开发后备基地已经开始前期动迁,洋泾工业区西片12公顷地块改造开发已经进入筹备阶段;在江苏徐州云龙湖风景区、盐城市中心区和天津塘沽新区加速100公顷土地储备,在卢湾区复兴中路、黄浦区制造局路和宝山西城区江杨北路投资开发50万平方米高级社区的可行性方案也在筹划中。
积极进行陆家嘴功能区洋泾区片的现代服务业载体开发也将是广洋集团所瞩目的焦点。在张杨路、杨高路、浦东大道沿线,集团将投资开发“广洋国际中心”CBD商务社区,升级联洋新社区商业,改造杨浦大桥下匝道,拓展美食走廊、长柳路智能办公大厦和覆土式购物休闲中心等近50万平方米长期持有的物业项目不日即将启动,建成以后将把洋泾地区的现代服务业提升到市中心城区的档次。
商贸业和租赁业伴随着集团打造社区的步伐蓬勃发展。黄浦江畔23层的三星级涉外宾馆——仁和大厦已经成为集团招商育财的大本营,开设有多家假日酒店分店;下属专业租赁管理企业,对集团持有的位于内环线两侧的百联吉买盛钦洋店购物广场、祥和大厦、金浜工贸大厦、金三角商务楼等5.5万平方米写字楼宇和5.6万平方米商铺,位于金桥出口加工区和川沙镇临空经济板块的15.9万平方米仓储和标准厂房进行着标准化管理,通过合作经营的方式开设了仁和建材装饰市场、永达汽车专卖中心、沪西汽车浦东汽销中心、黄山宾馆象山海鲜城等商业网点,繁荣了社区人气,聚会了财源。
以高科技为主导的工业经济也是广洋集团的产业板块之一。通过资本运作和招商引资,集团投资控、参股有上菱空调器·三菱电机有限公司、摩托罗拉通讯设备有限公司、邮通机械有限公司、江南工程塑胶有限公司、上海高压容器制造有限公司、界龙浦东彩印公司、新兴医药股份有限公司等项目;传统工业中的洋光装饰材料有限公司、广洋复写纸厂、振东钢板开料厂、洋泾建筑安装工程公司等企业,也都在建筑业和对外贸易等领域取得了不俗的成绩。广洋集团还投资参与了孙桥现代农业园区无土栽培科技开发,使之成为上海农业产业化的样板基地。
广洋集团是中国象棋界的最高级别赛事——“广洋杯”棋圣赛的赞助方,十多年来与中国象棋界联合打造广洋的企业文化品牌,取得了良好效果,总裁马友良当选为中国象棋协会副会长,共同将浦东著名的六师附小命名为“胡荣华象棋学校”。集团历年来还多次赞助上海国际旅游节世界公园“联洋之夜”焰火汇演;支持部队双拥建设,捐造一座支队拥军图书馆;在安徽九华山、湖南张家界两地捐资兴建三座希望小学;为地区开发后的困难群体出资100万元设立“阳光基金”积极帮困扶贫,为企业在社会上树立了关心公益的良好形象。
2004年,广洋集团实现税收5.37亿元,利润4.8亿元,总资产55亿元,净资产44.3亿元,名列上海市大型企业集团排名第22位,是中国地产发展50强企业之一。