3.24-3.30津商品房成交均价7046元/平

　　一、二级市场交易情况

　　从本周的天津市综合成交情况来看,成交套数、成交面积和成交价格均有不同程度的上升。本周天津市共成交商品房1386套，环比上涨7%；总成交面积140909.5平米，环比上涨2%；平均交易价格7046元/平米，环比上涨3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　1、市内六区成交情况

　　本周市内六区共成交商品房242套，环比下降14%；总成交面积28409.8平米，环比下降13%；成交均价10797元/平米，环比上涨2%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的市内六区交易情况可以看出，总体成交量呈现较大幅度下降而成交价格上升。就总成交量而言，本周市内六区变动明显：河东区、河西区、南开区和河北区依次下降11%、9%、0.1%和73%；和平区和红桥区分别下降3%和45%。

　　本周的成交价格总体增长：和平区、河东区、南开区和红桥区环比依次上升4%、3%、3%和24%；河西区与河北区分别下降10%、3%。

　　2、郊县市场成交情况

　　本周郊县市场共成交商品房781套，环比上涨10%；总成交面积74379.9平米，环比上涨3%；成交均价5817元/平米，环比上涨3%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周的郊县市场整体成交情况来看，成交量和成交价格均呈上升趋势。本周环城四区的成交量变动明显，东丽区和北辰区环比上涨627%和100%；西青区和津南区环比下降32%和41%。四区交易价格，西青环比上升13%；而东丽区、津南区和北辰区依次下降13%、3%和3%。

　　其他郊县成交量变动幅度较大，宝坻区和宁河县环比分别上涨4%和46%；武清区、蓟县和静海县依次下降65%、46%和37%。在成交价格方面，武清区、宁河县和静海县环比依次上涨2%、20%和9%；宝坻区和蓟县分别下降17%和4%。

　　3、滨海新区市场成交情况

　　本周滨海新区共成交商品房363套，环比上涨20%；总成交面积38119.8平米，环比上涨17%；成交均价6935元/平米，环比上升11%。

　　数据来源：天津市房管局

　　从本周滨海新区的整体市场情况看，成交量和成交价格均大幅度上扬。就成交量而言，塘沽区、汉沽区环比依次上涨55%、20%；大港区和开发区则下降46%和16%。在成交价格方面，滨海新区(塘、汉、大和开发区)依次上涨——8%、22%、25%和1%。